Das Wichtigste in Kürze
- Viele Gäste und Einstimmigkeit an der 15. Anlegerversammlung
- ECOREAL-Portfolio umfasst nach Akquisitionen ein Gesamtvermögen von über CHF 2 Mrd.
- SCO+: NAV beträgt CHF 200.83 pro Anspruch
- SSL: NAV beträgt CHF 188.61 pro Anspruch
Gut besuchte Anlegerversammlung
Die 15. Anlegerversammlung der ECOREAL liegt bereits einige Wochen zurück. Wir haben die Veranstaltung vom 4. Dezember 2024 sehr positiv in Erinnerung. Das zahlreiche Erscheinen unserer Anlegerinnen und Anleger sowie weiterer Gäste hat uns ebenso gefreut wie die einstimmige Genehmigung der Traktanden und das damit zum Ausdruck gebrachte Vertrauen in das ECOREAL-Team.
Das Branchenportal «Immoday» berichtete über die Anlegerversammlung bzw. über das Rahmenprogramm mit dem Inputreferat von Eishockeynationalcoach und Trainer des Jahres 2024 Patrick Fischer. Sie finden den Artikel hier.
Die nächste Anlegerversammlung wird am 3. Dezember 2025 stattfinden. Auch ausserhalb der offiziellen Termine stehen der Präsident des Stiftungsrates und der CEO gerne für einen Austausch zur Verfügung.
Fortsetzung des Wachstumskurses
Die ECOREAL setzt ihre Wachstumsstrategie weiterhin erfolgreich um: Kurz nach der Akquisition eines Immobilienportfolios im Wert von über CHF 100 Mio. erwarben wir Ende 2024 für die Anlagegruppe SUISSESELECT eine Gewerbeliegenschaft im Kanton Bern. Es handelt sich um ein Minergie-zertifiziertes, vollvermietetes Objekt, das von einer bonitätsstarken Gesellschaft im Rahmen einer sale-and-lease-back-Transaktion übernommen wurde. Die Akquisition entspricht den strategischen Vorgaben des Portfoliomanagements der Anlagegruppe SUISSESELECT: Sie verstärkt den Fussabdruck der ECOREAL im Mittelland und die nutzungsspezifische Diversifikation. Zudem werden sich die Kennzahlen der Anlagegruppe, insbesondere der Leerstand und der WAULT, nochmals verbessern. Das gesamte ECOREAL-Portfolio umfasst nun ein Gesamtvermögen von über CHF 2 Mrd. Zur Finanzierung des weiteren Portfolioausbaus sind beide Anlagegruppen offen für neues Kapital.
Geschäftsbericht inklusive Nachhaltigkeitsbericht
Für die ECOREAL begann das neue Geschäftsjahr am 1. Oktober 2024. Mit der Publikation des Geschäftsberichtes 2023/24 im November 2024 schlossen wir das erfolgreiche Vorjahr ab. Sie haben den Bericht zusammen mit der Einladung zur Anlegerversammlung im November 2024 erhalten. Gerne weisen wir Sie darauf hin, dass wir in unserem Geschäftsbericht auch über unsere Nachhaltigkeitsleistung Auskunft geben und dass Sie alle Publikationen der ECOREAL jeweils auf unserer Website finden. Darüber hinaus informieren wir regelmässig über relevante Ereignisse rund um unsere Geschäftstätigkeit via LinkedIn und Instagram. Es freut uns, wenn Sie uns auf diesen Plattformen folgen.
Anlagegruppe SUISSECORE PLUS
Quartalsergebnisse
Das Gesamtvermögen der Anlagegruppe SUISSECORE PLUS erhöhte sich im ersten Quartal des neuen Geschäftsjahres um CHF 59 Mio. auf CHF 1’450 Mio. Die Anlagerendite für die ersten drei Monate des Geschäftsjahres 2024/25 beträgt 0.79%. Diese setzt sich aus der Einkommensrendite (Basis Nettoertrag) von 0.77% sowie der Wertveränderungsrendite (Basis nicht realisierter Kapitalerfolg) von 0.02% zusammen. Die Einkommensrendite stieg im Vergleich zur Vorjahresperiode um 10 Basispunkte, während die Mietausfallquote eine weiterhin sinkende Tendenz aufweist. Die weiteren Kennzahlen der Anlagegruppe SUISSECORE PLUS entnehmen Sie bitte dem untenstehenden PDF-Dokument.
Anlagegruppe SUISSESELECT
Eröffnung der 186. Filiale von Lidl Schweiz
Nach einer umfassenden baulichen Aufwertung des Stettbacherhofs in Dübendorf (ZH) eröffnete der Discounter Lidl Schweiz im November 2024 im markanten Gewerbe- und Bürogebäude seine 186. Filiale. Lidl Schweiz bietet auf einer Verkaufsfläche von rund 1’100 m2 über 2’000 Produkte des täglichen Bedarfs an und beschäftigt in der Filiale knapp 20 Mitarbeitende. Die Präsenz des beliebten Discounters ist für die Werthaltigkeit des grössten Objektes im Portfolio der Anlagegruppe SUISSESELECT positiv.
Quartalsergebnisse
Das Gesamtvermögen der Anlagegruppe SUISSESELECT nahm im vierten Quartal 2024 um CHF 38 Mio. auf CHF 613 Mio. zu. Die Anlagerendite für die ersten drei Monate des Geschäftsjahres 2024/25 beträgt 1.04%. Diese setzt sich aus der Einkommensrendite (Basis Nettoertrag) von 1.02% sowie der Wertveränderungsrendite (Basis nicht realisierter Kapitalerfolg) von 0.02% zusammen. Die Einkommensrendite verbesserte sich im Vergleich zur Vorjahresperiode um 7 Basispunkte, während die Mietausfallquote eine weiterhin sinkende Tendenz aufweist. Die weiteren Kennzahlen zur Anlagegruppe SUISSESELECT entnehmen Sie bitte dem untenstehenden PDF-Dokument.